Reflexión sobre Inversiones – ¿Inmuebles en EEUU?

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Hoy os voy a hablar sobre mi estrategia de inversión, concretamente cómo funcionan a día de hoy mis inversiones y qué se podría hacer para mejorarlo, la conclusión a la que he llegado a sido que, para mejorarla, lo único que puedo hacer a día de hoy es invertir en Crowdfunding Inmobiliario en EEUU.

El problema es que lo he estado intentando durante mucho tiempo y no hay ninguna plataforma de Crowdfunding inmobiliario en Estados Unidos que te permita invertir con poco capital y unas condiciones asequibles, necesitas un capital considerable, para una persona de clase media, estoy hablando de un mínimo de 1000 dólares, pero generalmente el mínimo es de 2500 dólares, y en ocasiones más.

Esas dos cifras son las más bajas que he visto, y tienen unos requisitos bastante elevados, tanto de tu patrimonio como de tu posición fiscal en general, y es una posición que la gran mayoría de gente que me lee, incluyéndome yo, no cumple, por lo tanto, está descartado, y sinceramente creo que, a día de hoy, para mí y para mucha gente en general, la estrategia de inversión está más o menos optimizada.

Mi estrategia de inversión, ahora mismo, es diversificar, en fondos índice, como pueden ser Vanguard, Amundi, o Pictet, yo utilizo Indexa, que utiliza la mayoría de fondos de Vanguard y uno de Pictet, en mi perfil de riesgo, pero antes utilizaba otros fondos de inversión que eran de Amundi, que no son tan rentables históricamente como los de Vanguard, pero los usaba porque no tenía acceso a Vanguard por aquel entonces, o no sabía que existían.

Personalmente yo utilizo Indexa porque soy ciudadano europeo, pero si no lo eres, ya seas de México, de algún otro país hispanohablante o de Estados Unidos, busca qué gestora de valores acepta Vanguard por un capital razonable, de digamos 1000 euros que no de 100 000 o de un millón como pueden pedir en algunos casos.

Y la otra forma de invertir y diversificar aparte de los fondos indexados es el Real State, los bienes raíces o los bienes inmuebles, como los queráis llamar, personalmente por mis circunstancias (ser de origen español), yo diversifico en bienes raíces de España y de Inglaterra, para mucha gente sería simplemente más rentable invertir en Inglaterra, salvo que estés viendo esto y seas español, si estás viendo esto desde américa, quizás te convenga más simplemente invertir en Property Partner, que es la empresa que yo utilizo en el Reino Unido.

Y si vives en Estados Unidos, ya te adelanto que no vas a poder hacerlo, al menos a día de hoy, pero muchos otros países si, si te interesa, enviáis un Email y preguntáis, yo, personalmente, como vivo en Europa y tengo nacionalidad española, también diversifico el real state, ya no solamente en Inglaterra sino también en España.

Se me olvidaba decirlo, pero creo que ya lo sabréis, la inversión mínima en estas dos plataformas, que son Housers en España y Property Partner en Inglaterra, es de 50 euros, y en Indexa en España creo que son 1000 euros, y a partir de ahí lo que quieras, cuando quieras, mi estrategia es meter dinero mes a mes y punto.

Creo que esto es más o menos todo por hoy, el resumen del artículo es que, mi estrategia de inversión son fondos índice y bienes inmuebles, distribuidos en el porcentaje que tu consideres oportuno en tu caso, en mi caso a día de hoy es un 70-30, pero eso puede cambiar en el futuro, no está grabado en piedra y tampoco quiero hacer hincapié en ello.

Aunque creo que es una estrategia relativamente sólida, ya que la inversión en fondos índice es a nivel mundial, por lo que limitas riesgos y maximizas ganancias, estimado un 7 u 8% de retorno anual promedio (a medio largo plazo).

Y con Real state más de lo mismo, fluctúa más el porcentaje de ganancia, puede ir de un 5 a un 10%, aunque también depende de la plataforma, Housers es una plataforma relativamente nueva cuando grabo este video, por lo que no te puedo hablar de sus rentabilidades, aunque por ahora son bastante elevadas, pero en Property Partner sí que tienen un 8 a 10% de rentabilidad anual, para estar seguro hablaré de un 8%, pero durante bastante tiempo creo que han estado dando un 10%, como mínimo, lo que está bastante bien.

A partir de aquí, tu harás lo que quieras con tu estrategia de inversión en base a, 1, el capital que puedas destinar a invertir, si es que puedes, espero que puedas, ojalá puedas, y si no puedes pues, obviamente es fácil decirlo, pero la primera solución es trabajar en elevar ingresos y reducir gastos para poder invertir, dentro de tus posibilidades y tus circunstancias.

Y eso es todo, porque ya me estoy enrollando mucho.